100 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 35.64 % à celui du n°73 et de 37.32 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 100 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
21 niveaux - 79 logements - 63 parkings - 1109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brice à 76 mètres
- - Nancy à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 803 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 261 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 300 mètres
Ventes au 100 Avenue Général Leclerc
Les 31 ventes au 100 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 100 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 100 Avenue Général Leclerc se situe 41.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Général Leclerc se situe 42.74 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
