102 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 59.53 % à celui du n°100 et de 1.94 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 102 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
21 niveaux - 79 logements - 63 parkings - 1109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brice à 61 mètres
- - Nancy à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 833 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 278 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 102 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 102 Avenue Général Leclerc se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Général Leclerc se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Nancy et 39.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
