131 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°129 et de 3.05 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
10 niveaux - 69 logements - 88 parkings - 481 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 50 mètres
- - Nancy à 1687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2168 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 879 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 434 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 188 mètres
Ventes au 131 Avenue Général Leclerc
Les 15 ventes au 131 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 131 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 131 Avenue Général Leclerc se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Général Leclerc se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 28.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 131 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 131 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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