194 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°131 et de 0.16 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 194 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 45 mètres
- - Nancy à 1672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2150 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 859 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 436 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 194 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 194 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 194 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 194 Avenue Général Leclerc se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Avenue Général Leclerc se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 24.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 194 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 194 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 194 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’Associé Immobilier
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