132 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°130 et de 1.97 % à celui du n°132 bis.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 132 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 922 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 112 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 409 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 387 mètres
Ventes au 132 Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 132 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 132 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 132 Avenue Général Leclerc se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue Général Leclerc se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
