132 bis Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 bis Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°132 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 132 bis Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 918 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 408 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 109 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 403 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 385 mètres
Ventes au 132 bis Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 132 bis Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 132 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 132 bis Avenue Général Leclerc se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 bis Avenue Général Leclerc se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 82.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
