134 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 763 € à 3 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 134 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°136 et de 5.07 % à celui du n°132 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 134 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Lang à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 163 mètres
- Nancy à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1927 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 908 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 109 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 390 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 134 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 134 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

136 Avenue Général Leclerc(2 708€)

132 bis Avenue Général Leclerc(2 840€)

138 Avenue Général Leclerc(2 220€)

132 Avenue Général Leclerc(2 907€)

140 Avenue Général Leclerc(1 984€)

83 Avenue Général Leclerc(2 791€)

130 Avenue Général Leclerc(2 639€)

144 Avenue Général Leclerc(1 944€)

Prix du 134 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 134 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 134 Avenue Général Leclerc se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 134 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue Général Leclerc se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saurupt, 54000 Nancy(2,493 €)

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 134 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 134 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.