134 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°136 mais inférieur de 9.95 % à celui du n°132 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 134 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 908 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 109 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 390 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 134 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 134 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 134 Avenue Général Leclerc se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue Général Leclerc se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
