138 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°140 mais inférieur de 15.29 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 138 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 897 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 454 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 117 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 377 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 381 mètres
Ventes au 138 Avenue Général Leclerc
Les 3 ventes au 138 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 138 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 138 Avenue Général Leclerc se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Général Leclerc se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
