140 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°138 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 140 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 892 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 123 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 372 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 381 mètres
Ventes au 140 Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 140 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 140 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 140 Avenue Général Leclerc se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue Général Leclerc se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Nancy et 22.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
