146 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°144 et de 4.86 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 146 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 883 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 130 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 363 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 383 mètres
Ventes au 146 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 146 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 146 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 146 Avenue Général Leclerc se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue Général Leclerc se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
