144 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°140 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 144 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Lang à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 221 mètres
- - Nancy à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1949 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 888 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 128 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 367 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 144 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 144 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 144 Avenue Général Leclerc se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Avenue Général Leclerc se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Nancy et 1.22 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 144 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 144 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 144 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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