161 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°163 et de 0.09 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 161 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 968 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 165 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 709 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 160 mètres
Ventes au 161 Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 161 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 161 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 161 Avenue Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Avenue Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancy et % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
