18 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 929 € à 3 113 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 18 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord.
30 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Nicolas à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pichon à 33 mètres
- Nancy à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1721 mètres
- Collège Guynemer à 588 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 256 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 305 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 295 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 269 mètres

Ventes au 18 Avenue Général Leclerc

Une vente a été recensée au 18 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

324 000 €(2 348 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•138 m²

18 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Général Leclerc(2 543€)

Prix du 18 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 18 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 18 Avenue Général Leclerc se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Général Leclerc se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Nancy et 28.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(3,439 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.