18 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord.
30 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichon à 33 mètres
- - Nancy à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 588 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 305 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 269 mètres
Ventes au 18 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 18 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Général Leclerc, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 18 Avenue Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Général Leclerc se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 18 Avenue Général Leclerc à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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