197 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°199 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue du Sergent Blandan à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 144 mètres
- - Nancy à 2117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2497 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 882 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 249 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 946 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 197 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 197 Avenue Général Leclerc se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue Général Leclerc se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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