197 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°199 et de 2.16 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 197 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 882 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 249 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 946 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 197 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 197 Avenue Général Leclerc se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue Général Leclerc se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
