199 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°197 et de 0.14 % à celui du n°201.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 199 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 21 parkings - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 875 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 957 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 199 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 199 Avenue Général Leclerc se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue Général Leclerc se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
