201 bis Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 bis Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°203 et de 1.52 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 201 bis Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 856 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 988 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 417 mètres
Ventes au 201 bis Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 201 bis Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 201 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 201 bis Avenue Général Leclerc se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 bis Avenue Général Leclerc se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Nancy et 28.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
