203 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°203 bis et de 1.41 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 203 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue du Sergent Blandan à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 196 mètres
- - Nancy à 2163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2533 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 850 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 998 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 203 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 203 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 203 Avenue Général Leclerc se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue Général Leclerc se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Nancy et 3.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 203 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 203 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 203 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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