203 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°205 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°201 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 203 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 850 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 998 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 203 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 203 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 203 Avenue Général Leclerc se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue Général Leclerc se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
