232 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 249 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 232 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°230 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 232 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Gebhart à 72 mètres
- Nancy à 1878 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2303 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 938 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 159 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 682 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 106 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 232 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 232 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

230 Avenue Général Leclerc(3 042€)

163 Avenue Général Leclerc(3 082€)

171 Avenue Général Leclerc(3 050€)

Prix du 232 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 232 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 232 Avenue Général Leclerc se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 232 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Avenue Général Leclerc se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(3,439 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 232 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 232 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.