260 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°258 et de 4.21 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 260 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 903 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 196 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 893 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 260 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 260 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 260 Avenue Général Leclerc se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue Général Leclerc se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
