258 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°260 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 258 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 912 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 881 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 258 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 258 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 258 Avenue Général Leclerc se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue Général Leclerc se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
