294 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 907 € à 3 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 294 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°296 mais inférieur de 12.88 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 294 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montet Octroi à 162 mètres
- Nancy à 2273 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2617 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 762 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 405 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1134 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 509 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 294 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 294 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

296 Avenue Général Leclerc(2 515€)

290 Avenue Général Leclerc(2 926€)

298 Avenue Général Leclerc(2 572€)

227 Avenue Général Leclerc(2 699€)

300 Avenue Général Leclerc(2 565€)

225 Avenue Général Leclerc(2 856€)

233 Avenue Général Leclerc(2 495€)

302 Avenue Général Leclerc(2 772€)

Prix du 294 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 294 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 294 Avenue Général Leclerc se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 294 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 294 Avenue Général Leclerc se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Nancy et 33.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(3,439 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 294 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 294 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.