298 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 1 909 € à 3 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 298 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°300 et de 2.27 % à celui du n°296.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 298 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montet Octroi à 147 mètres
- Nancy à 2286 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2629 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 755 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 419 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1149 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 524 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 298 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 298 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

300 Avenue Général Leclerc(2 565€)

296 Avenue Général Leclerc(2 515€)

294 Avenue Général Leclerc(2 549€)

302 Avenue Général Leclerc(2 772€)

233 Avenue Général Leclerc(2 495€)

227 Avenue Général Leclerc(2 699€)

235 Avenue Général Leclerc(2 445€)

290 Avenue Général Leclerc(2 926€)

Prix du 298 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 298 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 298 Avenue Général Leclerc se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 298 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Avenue Général Leclerc se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(3,439 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 298 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 298 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.