312 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°320 et de 14.58 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 312 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Haussonville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 54 parkings - 739 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue du Sergent Blandan à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 17 mètres
- - Nancy à 2428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2747 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 697 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 571 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 728 mètres
Ventes au 312 Avenue Général Leclerc
Les 12 ventes au 312 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 312 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 312 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 312 Avenue Général Leclerc se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Avenue Général Leclerc se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Nancy et 5.64 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 312 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 312 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 312 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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