249 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°312 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°306 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 249 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
9 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue du Sergent Blandan à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 27 mètres
- - Nancy à 2405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2734 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 729 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 249 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 249 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 249 Avenue Général Leclerc se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue Général Leclerc se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 249 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 249 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 249 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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