249 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°312 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°306 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 249 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
9 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 729 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 249 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 249 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 249 Avenue Général Leclerc se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue Général Leclerc se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
