49 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°51 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 49 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 65 mètres
- - Nancy à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 112 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 49 Avenue Général Leclerc se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Général Leclerc se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
