57 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 21.26 % à celui du n°55 et de 4.43 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 57 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 110 mètres
- - Nancy à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 752 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 243 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 158 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 57 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 57 Avenue Général Leclerc se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Général Leclerc se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
