69 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 878 € à 2 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°67 et de 12.81 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 69 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brice à 100 mètres
- Nancy à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1846 mètres
- Collège Guynemer à 788 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 239 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 216 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 293 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Avenue Général Leclerc(2 266€)

94 Avenue Général Leclerc(2 107€)

92 Avenue Général Leclerc(2 112€)

73 Avenue Général Leclerc(2 379€)

61 Avenue Général Leclerc(2 295€)

88 Avenue Général Leclerc(2 012€)

100 Avenue Général Leclerc(1 369€)

57 Avenue Général Leclerc(2 118€)

Prix du 69 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 69 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 69 Avenue Général Leclerc se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Général Leclerc se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saurupt, 54000 Nancy(2,493 €)

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.