72 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 062 €/m²0 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 327 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 10 mètres
- - Nancy à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1799 mètres
- - Collège Guynemer à 674 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 49 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 72 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 72 Avenue Général Leclerc se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Général Leclerc se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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