8 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 2.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Saint-Nicolas à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pichon à 67 mètres
- - Nancy à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1711 mètres
- - Collège Guynemer à 591 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 340 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 297 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 8 Avenue Général Leclerc se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Général Leclerc se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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