89 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°150 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Lang à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 257 mètres
- - Nancy à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1987 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 892 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 122 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 89 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 89 Avenue Général Leclerc se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Général Leclerc se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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