Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°7 et de 1.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 1 parking - 319 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 9 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 9 Avenue Général Leclerc se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Général Leclerc se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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