2 ter Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Boulevard Charlemagne, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°4 et de n°6.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 104 mètres
- - Nancy à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 268 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 459 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 187 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 158 mètres
Ventes au 2 ter Boulevard Charlemagne
Une vente a été recensée au 2 ter Boulevard Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Boulevard Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Boulevard Charlemagne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Boulevard Charlemagne dans son marché local
Prix du 2 ter Boulevard Charlemagne par rapport à la voie
Sur Boulevard Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 ter Boulevard Charlemagne se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Boulevard Charlemagne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Boulevard Charlemagne se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au 2 ter Boulevard Charlemagne à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge.
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