32 Rue Emile Bertin, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Bertin, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Emile Bertin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 123 mètres
- - Nancy à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 303 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 316 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 391 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Bertin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Bertin dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 32 Rue Emile Bertin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Bertin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Bertin se situe 10 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 32 Rue Emile Bertin à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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