2 Boulevard Charles V, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 529 €

de 1 877 € à 3 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Charles V, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°4 et de 20.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Boulevard Charles V, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Lucien Weissenburger à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles V à 12 mètres
- Nancy à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 302 mètres
- Collège La Craffe à 132 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 274 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 402 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 272 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Charles V

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Charles V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Charles V(2 180€)

10 Boulevard Charles V(2 103€)

1 Boulevard Charles V(2 894€)

9 Boulevard Charles V(2 709€)

12 Boulevard Charles V(2 262€)

11 Boulevard Charles V(2 725€)

13 Boulevard Charles V(2 336€)

10 Rue de la Craffe(2 333€)

Prix du 2 Boulevard Charles V dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Charles V par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles V, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Boulevard Charles V se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Charles V par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Charles V se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 28.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,647 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,583 €)

Rue Henri Deglin, 54000 Nancy(2,496 €)

Rue Jean Lamour, 54000 Nancy(2,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Charles V

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Charles V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.