Rue des Glacis, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Glacis, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Glacis dans son marché local
Prix Rue des Glacis par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Glacis se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 71.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Glacis à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue des Glacis est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Glacis
Les ventes enregistrées Rue des Glacis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Glacis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désilles à 42 mètres
- - Nancy à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 238 mètres
- - Collège La Craffe à 208 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 205 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 371 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Glacis
Adresses Rue des Glacis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Glacis, classées par tranches de numéros.
