13 Boulevard de la Mothe, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Mothe, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de la Mothe, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 44 parkings - 707 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 656 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 459 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 372 mètres
Ventes au 13 Boulevard de la Mothe
Les 17 ventes au 13 Boulevard de la Mothe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Mothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la Mothe, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Mothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Mothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Mothe dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Mothe par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 13 Boulevard de la Mothe se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Mothe par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Mothe se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de la Mothe à Nancy
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de la Mothe est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
