20 Boulevard de la Mothe, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de la Mothe, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard de la Mothe, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau.
5 niveaux - 1369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 632 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 424 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de la Mothe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de la Mothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de la Mothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de la Mothe, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la Mothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la Mothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de la Mothe dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de la Mothe par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 20 Boulevard de la Mothe se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de la Mothe par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de la Mothe se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 37.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard de la Mothe à Nancy
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard de la Mothe est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 20 Boulevard de la Mothe à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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