1 Boulevard Lobau, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 789 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Lobau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Boulevard Lobau, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Division De Fer à 241 mètres
- Nancy à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1632 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 362 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 399 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 143 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 349 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Lobau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Lobau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Boulevard Lobau(2 472€)

3 Boulevard Lobau(2 463€)

5 Boulevard Lobau(2 352€)

9 Boulevard Lobau(2 115€)

13 Boulevard Lobau(2 207€)

15 Boulevard Lobau(2 231€)

17 Boulevard Lobau(2 208€)

19 Boulevard Lobau(2 205€)

Prix du 1 Boulevard Lobau dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Lobau par rapport à la voie

Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 1 Boulevard Lobau se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Lobau se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gauguin, 54000 Nancy(2,971 €)

Allée Monet, 54000 Nancy(2,197 €)

Allée Utrillo, 54000 Nancy(2,683 €)

Allée Van Gogh, 54000 Nancy(2,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Lobau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Lobau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.