22 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Lobau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Loritz à 359 mètres
- - Nancy à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1788 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 445 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 166 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Ventes au 22 Boulevard Lobau
Les 6 ventes au 22 Boulevard Lobau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Lobau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Lobau par rapport à la voie
Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 22 Boulevard Lobau se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Lobau se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Lobau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Lobau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Lobau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nancy 54000
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