33 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Lobau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°31 et de 14.01 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 392 mètres
- - Nancy à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1774 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 447 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 143 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 340 mètres
Ventes au 33 Boulevard Lobau
Les 6 ventes au 33 Boulevard Lobau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Lobau dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Lobau par rapport à la voie
Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 33 Boulevard Lobau se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Lobau se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Boulevard Lobau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Lobau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Boulevard Lobau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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