35 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Lobau, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°37 et de 0.8 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
À propos du 35 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Loritz à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 459 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 166 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 365 mètres
Ventes au 35 Boulevard Lobau
Les 3 ventes au 35 Boulevard Lobau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Lobau dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Lobau par rapport à la voie
Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 35 Boulevard Lobau se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Lobau se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Nancy et 25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
