37 Boulevard Lobau, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 796 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Boulevard Lobau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 37 Boulevard Lobau, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Loritz à 359 mètres
- Nancy à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1801 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 463 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 580 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 174 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 358 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 373 mètres

Ventes au 37 Boulevard Lobau

Une vente a été recensée au 37 Boulevard Lobau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2022

195 000 €(1 512 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•129 m²

37 Boulevard Lobau, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard Lobau(2 194€)

35 Boulevard Lobau(2 399€)

41 Boulevard Lobau(2 300€)

43 Boulevard Lobau(2 296€)

24 Boulevard Lobau(2 338€)

22 Boulevard Lobau(2 466€)

26 Boulevard Lobau(2 679€)

20 Boulevard Lobau(2 701€)

Prix du 37 Boulevard Lobau dans son marché local

Prix du 37 Boulevard Lobau par rapport à la voie

Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 37 Boulevard Lobau se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Lobau se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gauguin, 54000 Nancy(2,971 €)

Allée Monet, 54000 Nancy(2,197 €)

Allée Utrillo, 54000 Nancy(2,683 €)

Allée Van Gogh, 54000 Nancy(2,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard Lobau

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Lobau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.