38 Boulevard Lobau, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 627 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 018 € à 3 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard Lobau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 15.29 % à celui du n°49 et de 3.86 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Boulevard Lobau, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers.
7 niveaux - 2032 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Loritz à 255 mètres
- Nancy à 1455 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1867 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 504 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 501 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 267 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 398 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Lobau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Lobau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Boulevard Lobau(1 962€)

51 Boulevard Lobau(2 178€)

53 Boulevard Lobau(2 180€)

36 Boulevard Lobau(2 440€)

55 Boulevard Lobau(1 878€)

34 Boulevard Lobau(2 444€)

57 Boulevard Lobau(1 848€)

45 Boulevard Lobau(2 295€)

Prix du 38 Boulevard Lobau dans son marché local

Prix du 38 Boulevard Lobau par rapport à la voie

Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 38 Boulevard Lobau se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Lobau se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gauguin, 54000 Nancy(2,971 €)

Allée Monet, 54000 Nancy(2,197 €)

Allée Utrillo, 54000 Nancy(2,683 €)

Allée Van Gogh, 54000 Nancy(2,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Lobau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Lobau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.