38 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Lobau, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°49 et de 17.44 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers.
7 niveaux - 2032 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Loritz à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 504 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 267 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Lobau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Lobau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Lobau dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Lobau par rapport à la voie
Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 38 Boulevard Lobau se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Lobau se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
