42 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Lobau, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°44 et de 12.89 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 42 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 112 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Loritz à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 635 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 445 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 404 mètres
Ventes au 42 Boulevard Lobau
Les 3 ventes au 42 Boulevard Lobau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Lobau dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Lobau par rapport à la voie
Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 42 Boulevard Lobau se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Lobau se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Nancy et 23.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
