44 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Lobau, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Loritz à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 646 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 458 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Lobau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Lobau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Lobau dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Lobau par rapport à la voie
Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 44 Boulevard Lobau se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Lobau se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Nancy et 32.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
