30 Boulevard Recteur Senn, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Recteur Senn, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°22 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Recteur Senn, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 994 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Bataille à 111 mètres
- - Nancy à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 635 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 402 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 131 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Recteur Senn
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Recteur Senn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Recteur Senn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Recteur Senn, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Recteur Senn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Recteur Senn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Recteur Senn dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Recteur Senn par rapport à la voie
Sur Boulevard Recteur Senn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 30 Boulevard Recteur Senn se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Recteur Senn par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Recteur Senn se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 49.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Recteur Senn à Nancy
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Recteur Senn est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 30 Boulevard Recteur Senn à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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