2 Chemin de Prébois, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 647 €

de 2 627 € à 4 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Prébois, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 0.22 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Chemin de Prébois, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudinot à 72 mètres
- Nancy à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2243 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 1149 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 481 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 176 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 75 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Prébois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Prébois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin de Prébois(3 641€)

2 ter Chemin de Prébois(3 639€)

4 Chemin de Prébois(3 603€)

56 Rue Maréchal Oudinot(3 534€)

Prix du 2 Chemin de Prébois dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Prébois par rapport à la voie

Sur Chemin de Prébois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 2 Chemin de Prébois se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Prébois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Prébois se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 91.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(3,439 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(3,468 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Prébois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Prébois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.