4 Chemin de Prébois, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 935 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 625 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de Prébois, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°2 ter et de 6.54 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Chemin de Prébois, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
1 niveau - 1247 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Lang à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudinot à 53 mètres
- Nancy à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2204 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 1119 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 459 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 137 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 115 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Prébois

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Prébois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Chemin de Prébois(1 974€)

2 bis Chemin de Prébois(2 096€)

44 Boulevard Georges Clémenceau(2 236€)

46 Boulevard Georges Clémenceau(2 112€)

40 Boulevard Georges Clémenceau(2 489€)

48 Boulevard Georges Clémenceau(2 056€)

38 Boulevard Georges Clémenceau(2 407€)

50 Boulevard Georges Clémenceau(2 070€)

Prix du 4 Chemin de Prébois dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Prébois par rapport à la voie

Sur Chemin de Prébois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 4 Chemin de Prébois se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Prébois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Prébois se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(2,238 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Prébois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Prébois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.