2 Clos Hinzelin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 754 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos Hinzelin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Clos Hinzelin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Mission Royale ou ancien grand séminaire à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villemin à 132 mètres
- Nancy à 1651 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2342 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 1153 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 322 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 587 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 200 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos Hinzelin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Hinzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Clos Hinzelin(2 652€)

3 Clos Hinzelin(2 477€)

5 Clos Hinzelin(2 475€)

7 Clos Hinzelin(2 472€)

6 Clos Hinzelin(2 473€)

8 Clos Hinzelin(2 472€)

13 Clos Hinzelin(2 471€)

10 Clos Hinzelin(2 476€)

Prix du 2 Clos Hinzelin dans son marché local

Prix du 2 Clos Hinzelin par rapport à la voie

Sur Clos Hinzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Clos Hinzelin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos Hinzelin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Hinzelin se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai René II, 54000 Nancy(2,256 €)

Rue Charles Guerin, 54000 Nancy(2,470 €)

Rue de Nabecor, 54000 Nancy(2,776 €)

Rue George Chepfer, 54000 Nancy(2,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Clos Hinzelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos Hinzelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.