4 Clos Hinzelin, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Clos Hinzelin, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Clos Hinzelin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1199 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 593 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 157 mètres
Ventes au 4 Clos Hinzelin
Une vente a été recensée au 4 Clos Hinzelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos Hinzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos Hinzelin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos Hinzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos Hinzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos Hinzelin dans son marché local
Prix du 4 Clos Hinzelin par rapport à la voie
Sur Clos Hinzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 4 Clos Hinzelin se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos Hinzelin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Hinzelin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Nancy et 32.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 4 Clos Hinzelin à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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